整租/長租+ 1 臥室/1 洗手間+ 4號線, 3號線, 13號線, 11號線, 14號線

租金: 5000RMB/月

一、 房屋基本情况
1️⃣具体地址、楼层、朝向？
🔴上海市普陀区梅岭支路85弄梅岭园小区，6层朝南（无电梯）。
2️⃣周边交通（地铁/公交站距离）？
🔴步行10分钟左右到地铁金沙江路站3/4/13号线。
3️⃣附近生活配套（超市、医院、学校等）。
🔴隔窗相望环球港商圈，小区门口商店水果店饭店超市烟火气浓。
4️⃣房屋格局？面积多大？
🔴一室（卧室/客厅/阳台）一厨一卫，相互独立都有窗户通风，套内40平。
5️⃣是否隔断或合租？共有几人共用卫生间/厨房？
🔴无隔断无合租无任何共享空间。单门单户，隔音良好。
6️⃣有哪些家具家电？
🔴1.5m床、衣柜、电视柜、小沙发、小茶几、书桌、椅子、餐桌、餐椅、鞋架
🔴电视、空调、洗衣机、油烟机、冰箱、密码锁

二、 转租相关问题
1️⃣为什么转租？
🔴个人工作原因需要离开上海。
2️⃣是否与房东直接签约？还是二房东/中介？
🔴与房东直接签约，没有二房东，拒绝中介。
3️⃣转租是否经过房东同意？
🔴转租已经和房东沟通，我需要找到能在我之后承租的新租客。
4️⃣合同是和谁签？是否需要重新签合同？
🔴合同和房东重新签，起租日开始（12月底1月初）。
5️⃣可否短期入住或灵活起租？
🔴不可以，房东只找长期稳定长租租客。

三、 费用明细
1️⃣月租金多少？押几付几？
🔴5k，押三付一，12月底起租。
2️⃣是否有中介费/手续费？
🈚️
3️⃣付款方式（转账/现金）？
🔴银行账号转账。
4️⃣水、电、燃气、网络、物业费由谁承担？如何计价？
水电燃气租客自己承担，民水民电。无物业费。
5️⃣是否有额外管理费、清洁费？
🈚️


四、居住规则
1️⃣能否养宠物？
🔴个人没有养宠，需要与房东沟通。
2️⃣小区治安如何？是否有门禁、监控？
🔴治安良好，门口有保安，下楼有门禁。

五、 看房与签约流程
1️⃣何时可看房？看房是否需要预约？
🔴请私信约看房，基本随时可看。工作日晚最方便，周末较忙。

空調

洗衣機

熱水

廚房

浴室

客廳

陽台

電視

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