owen 方

芯片系统架构设计总监

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我和妻子都毕业于国内前几名的大学，我在芯片设计公司担任系统设计总监，妻子是在沪某高校的教授博导。我们做过房客，深知租房的各种痛点和不便之处，经历过奇葩吵闹的舍友，得不到保证的作息，肮脏悲催的厨卫，糟糕的房间隔音遮光，懒得维护抠门之极的房东和黑中介。我们也做过房东，被2房东的偷电+违章改建房等恶行整惨。因此我们努力做一个高素质的房东，提供一个高标准的女生宿舍，精心匹配同住女生，确保生活质量。

发消息线上签约

合租/长租+ 3 卧室/1 洗手间+ 4号线, 3号线, 13号线, 11号线, 14号线

房屋详情

待出租

23388

女生宿舍，无男生 正常白天上班的白领 大学老师房东 温馨小窝

租金: 2550RMB/月

类型合租/长租

押金 2550RMB

房间 3 卧室/1 洗手间

面积 114㎡

地铁 4号线, 3号线, 13号线, 11号线, 14号线

楼层 3

房屋描述

13号线隆德路-全女生宿舍-世纪同乐朝北卧室-2550元大学老师房东直租-可办居住证 

租房关键点：全女生宿舍+通风采光+窗帘遮光+外界噪音+房间的隔音+不偷电+无违章隔断房+舍友的素质+舍友轮流值日+房东响应+阿姨打扫公共区域+办理居住证+房东对舍友不当行为的及时管理都不错。适合对生活品质有要求的女生

最早入住时间：2024年9月20日
适合人群：正常白天上班的1位女生。谢绝情侣和男生，谢绝宠物。
租期：1年及以上。

之前是婚房，因此设施不错。

被2房东和他招来的素质低劣的房客坑过之后，决定自己亲力亲为，除了确保设施OK外，严格匹配房客，确保是一个高标准的女生宿舍。

A
114平米的3室1厅1卫中的北卧出租，精装全配，面积为10平米，床宽1.5米，长2米。朝北带飘窗。通风采光良好，墙为原始承重墙，房间外的公共过道是3M隔音阻燃地垫，隔音效果好。
一共4个房间，每屋一位。
整楼有电梯，2梯3户。
B
阿姨2周打扫一次公共区域，确保卫生整洁。舍友每人值日1周，简单的清理公共区域卫生，倒垃圾
C
房东为大学教授博导，非二房东，响应及时到位。是小区里极少数的房东直租的房子。小区里的二房东【坑业主和租客，偷电/卷款失联，房管所过来拆违章隔离房类似的事情高发，我之前也是受害的业主之一。】，在此居住，你这些烦心事情不存在的。
D
双电表，有峰谷电（0.3元/度），不偷电，不改水表和煤气表，诚实分摊。
根据过往情况，每人每月分摊从50-200不等。
那些偷电的二房东【都是承诺包水电的】，届时失联以及给你带来的罚款和一地鸡毛超出你想象。
E
目前你的舍友，3位女生【1人1屋】都是正常上班族，均为文员，在此1-3年不等，作息规律，安静爱卫生，习惯良好，熟悉默契，甚至无需锁房间门，彼此都有照应，其父母也都放心。您无需担心自私-冷漠-奇葩的舍友！舍友之间的矛盾，我们也会适时干预调节。我这边会严格把关入住的房客。希望你也是。
F
离地铁11/13号线隆德路站-4号口步行5分钟，便利店多，生活便利。
G
本房源价格低于本小区的自如房源，居住品质相当，但不存在男女混住的问题，房客的层次和匹配我都已经做好了，因此长期稳定安全，彼此也能有个照应。
H
可协助办理居住证。不额外收费。入住后就很快去民警登记。

设施