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下班后和朋友想小聚一下，又都想喝点精酿🍺，最后选了八品脱，氛围真的挺舒服～ 店里酒的选择蛮全，不知道喝什么也可以慢慢挑。天气好的时候坐外摆，看着路边人来人往，喝一口酒、聊聊天，真的很适合放空一下😌 这次点了招牌玛格丽特披萨🍕芝士给得很足，但不会腻，简单却很耐吃。牛排也比预期好，熟度刚刚好，带点粉嫩，肉质很嫩，配酒很合适。 不是那种特别惊艳的店，但很适合下班后轻松坐一会儿☺️ 📍八品脱 #震撼美味 #微醺小聚 #好吃推荐 #打工人日常 #记录吧就现在 #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家
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希望已经有房子的 转租或者合租 来上海一年多一直干的是这份工作 比较稳定 街舞行业 无任何不良嗜好 比较喜欢出去吃饭 偶尔晚上出去吃饭晚 朋友会来借宿 单纯只是朋友借宿 最好不要养宠物 有的话也可以接受 希望在自己卧室内活动 其他没什么了 比较随和 事少a钱快 中介勿扰只考虑金沙江路地铁站附近13号线 #找房 #金沙江路 #租房 #合租 #转租 #找室友 #上海租房 #金沙江路
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当代年轻人租房，不仅不能租贵了（房东直租），还要租对了（拒绝串串房）🤚🤚 小Cee作为阅房无数的“老油条”，今天就教你几招快速辨别的方法—— ①看家具：串串房里的家具大多是非常廉价的 ② 看家电：看看是几级能耗，分辨是否是杂牌家电、高能耗家电 ③看墙面：一般串串房培面刷了彩色油漆或者贴了壁纸，用的都是廉价材料 ④看窗帘：拼色窗帘是串串房中最常见的，价格低甲醛含量高 ⑤看地砖：一般用了灰色瓷砖或者地胶板的基本都是了 ⑥看小区：老小区+新装修大概率是串串房 ⑦ 看户型：小心60m以下的小户型＋新装修的房子 ⑧闻味道：进屋感觉味道很刺鼻就别租了，甲醛已经严重超标了 ⑨观察电器、开关插座：串串房一般不会使用高端产品，基本都是杂牌 #租房避坑 #串串房识别 #经验分享 #实用技巧 #串串房 #租房陷阱 #避坑指南 #看房攻略 #小心套路 #唯心live
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人类总说猫听不懂他们的话， 但我知道你在说“家”。 我听得懂你轻轻叹气时的迟疑， 也知道你走开时其实还在回头看我。 你还会回来吗？ Wellcee ✖️ 猫岛【找家计划】 #猫咪 #猫咪领养 #领养代替购买 #找家计划
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1️⃣ 三个靠谱渠道 品牌公寓的“短租”：贵一点但省心，合同正规 wellcee搜“转租”：找租期还剩1-3个月的免中介费 蹲室友合租：有人临时搬走，补上空位最便宜 2️⃣ 看房时这4个坑必须问清楚 最短租期多久？提前走扣多少？理想押金扣30%以内 押金怎么退？必须说清楚“无损坏、结清水电就全额退”，最好写进合同或留微信记录 水电燃气怎么算？入住拍读数，退租按实际结，别同意“按天均摊” 付款只接受押一付一，让你“先交全款”或“半年付”的直接走 3️⃣ 简化入住，别花冤枉钱 只带必需品：被套、洗漱品、电脑、换洗衣物，不添任何家具 入住当天拍全屋视频，重点拍墙面发霉、家具划痕、电器故障，发给房东留底 约定维修时效：比如空调不制冷，要求24小时内处理，否则有权退租 4️⃣ 实在找不到短租？两个变通方案 租长租房，签约时加一句“提前退租只扣1个月押金”，比违约扣全部划算 问公司有没有合作酒店，部分经济型酒店月租3000左右，省心省力 #唯心live #欢迎来我家 #记录吧就现在 #短租攻略 #实习租房
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刚租房时觉得室友就是家人，冰箱东西被吃、洗澡排队一小时、半夜带人回家不打招呼…… 才明白合租就是合租，保持距离才是最大的体面。租房第一课，往往是学会和人划清界限。 分享你的“租房第一课”，给刚毕业的小朋友指条明路！👇 #经验分享 #吐槽 #租房吐槽大会 #记录吧就现在
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一、入住24小时内，境外人员临时住宿申报登记 根据《中华人民共和国出境入境管理法》相关规定，外籍人士入住出租房屋后，须在24小时内办理临时住宿登记手续 💡办理主体：租客本人 💡办理地点：居住地所属派出所/社区服务站/部分城市出入境网上服务系统 💡所需材料：有效租房合同、租客本人护照原件 逾期未办理的，将被视为违法行为，可能面临行政处罚及罚款。房东有义务提醒租客在规定时限内完成登记。 二、别忘了完成租赁合同备案 在签署《出租屋租赁合同》后，房东需要完成租赁合同备案及人员身份核验。 部分地区可以线上备案，如：北京（京通）、上海（随申办）、杭州（浙里办）、武汉（鄂汇办）等。不支持线上备案的城市，房东需与租客一起前往社区所在派出所进行备案。 💡需提交材料包括：房东有效身份证明、租客护照及有效签证、租客工作单位营业执照复印件、房屋租赁合同 若签证即将到期，租客须在有效期内办理续签手续；续签可委托他人代办，但需提供经公证的授权委托书。 三、注意事项 1️⃣不是所有房子都能租给外国人 小区、物业、派出所不认可的房源，即使房东愿意租，也无法登记、属于非法居住。租房前必须确认，这套房子可以接待外籍、可做公安住宿登记。 2️⃣签约租房合同注意事项 必须签纸质正式合同，不要口头租房，优先中英双语合同，看不懂中文一定要逐条确认。 3️⃣合同必须写清楚 租金金额、支付方式、押金多少、退押规则、水电费、燃气费、物业费谁承担、租期、违约责任等，所有转账记录、聊天记录全部保留。 4️⃣确认租客护照日期 若签证即将到期，租客须在有效期内办理续签手续，避免租期中途因护照过期而产生纠纷。 四、外籍人士来华租房自查清单 ✅入住当日：租客前往派出所或社区服务站办理《境外人员临时住宿登记》 ✅取得登记证明后：房东陪同租客至社区派出所/线上完成合同备案 ✅核验租客护照、签证、工作单位营业执照等证件 确认登记备案有效期与签证有效期一致 ✅签证到期前：提醒租客及时续签，并更新备案信息 书面告知租客禁止事项，并要求其签字确认 ✅妥善保管所有登记、备案、提醒记录，以备查验 #经验分享 #神仙房东看看我 #出租房子 #接待外国人 #注意事项 #租房攻略 #房东必看 #上海租房 #新手房东
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就是图3这两只猪😋（标题党致歉 依旧工作午餐推荐，同事说没吃过一定要来尝尝的一家！湘菜爱好者闻讯而来🌶️店不大，装修很平常，这两头猪最有特点🤨 这次吃下来有两道一定要单独夸👇 1️⃣ 鱼籽鱼泡 鱼籽新鲜度很高，完全不腥，粒粒分明但又不会散。小火越煮越入味，汤汁拌饭直接停不下来🍚 不知不觉就炫了一大碗饭 2️⃣ 白辣椒炒猪舌 请大家都去点～第一次吃猪舌体验感佳，猪舌火候炒得特别好，嫩嫩弹弹的，配白辣椒超级香🌶️ 拌进米饭里真的香到离谱，一口接一口 📍小黑湘菜馆 #找搭子 #记录吧就现在 #party #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家 #生活艺术家
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在核心就业区上班，又想控制租房预算，关键思路是“沿地铁向外走”。不同方向、不同线路，牺牲的通勤时间和得到的居住体验各不相同。 人民广场可看8号线浦江镇、2号线川沙； 静安寺2号线徐泾东、7号线锦绣路或11号线南翔； 徐家汇、漕河泾首选9号线泗泾、九亭； 陆家嘴可考虑2号线川沙或14号线嘉定方向； 长宁看2号线北新泾、17号线青浦段； 世纪大道优先6号线南段；大宁则沿1号线向北。 总结几条性价比突出的线路： 2号线西段（淞虹路、北新泾）：通勤快、租金适中。 9号线（泗泾、九亭）：配套成熟，但早高峰最挤。 1号线北段（共富新村、宝安公路）：班次密到市区。 11号线南翔：配套好，直达静安寺、徐家汇。 你目前在哪个区域上班？租在哪里？通勤多久？欢迎在评论区分享你的租房经验！ #地铁口租房 #上海租房 #租房攻略 #上海通勤 #打工人必看 #找房指南 #唯心live
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钱钱没有消失，只是变成了好吃的模样😎 👉【手抓海鲜】（图1） 满满一“船”海鲜，据说更local的店会把一锅海鲜直接倒在客人面前的桌子上！ 我们选了辣椒酱口味（店员展示了辣椒，是小米辣），非常美味，辣得喷火但是一口没少吃🔥 📍Sampanman 👉【黑胡椒蟹】（图2） 新加坡必吃的国菜级别的美食！ 螃蟹大而鲜美，是非常独特的风味🦀 📍Jumbo Seafood 👉【Afternoon Tea】（图3） 是新加坡顶级茶品牌TWG的餐厅， 每壶茶都是调茶师调配好送上来的，可以说甜点只是配角～ 📍TWG Tea Garden 👉【Mango Lassi】（图4） 最后展示一下在新加坡小印度点的两杯饮品，都很甜😋 #震撼美味 #美食家 #吃货日常 #记录吧就现在 #一起逃跑吧 #生活主理人
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给大家整理了年后租房攻略！希望对大家有帮助~ 如果需要线下看房版list，请评论区回复有用！ （小编会有更强大的动力更新下一篇！ #唯心live
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1️⃣ 找房前先定2个硬指标 通勤≤60分钟，优先地铁沿线（步行到地铁≤15分钟） 房租≤到手工资30%，超了直接pass 2️⃣ 找房渠道+筛选技巧 筛选：沿地铁线往外一站一站看，越远越便宜 一天约3-5套集中看，别被中介催着当场交定金 3️⃣ 毕业季谈价+省钱技巧 搜同小区近3个月租金，溢价超10%就不租 问清费用：水电民用还是商用？物业费网费谁出？ 4️⃣ 签约必做4件事（防坑底线） 核对三证：房东身份证、房产证、委托书（二房东） 改霸王条款：“提前退租扣全部押金”改成扣1个月 拍视频：墙面、家具、电器都拍一遍，发给房东留底 维修责任写进合同 自然损坏房东修，人为损坏自己赔 #唯心live #欢迎来我家 #避雷 #应届生租房 #避坑指南
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租房踩坑千千万，还有什么需要注意的吗🤔 #避坑指南 #租房攻略 #租房避坑 #租房干货
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【投稿】这两天上海又下雨，梅雨季，晚上屋里突然飞出好多白蚁，满屋翅膀，吓得我不敢睡了。大家一般是怎么解决白蚁问题的呢？ #白蚁困扰 #出租屋问题 #紧急处理 #避雷 #白蚁问题 #居家避坑 #唯心live
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整理了一期新租房入住的动线指南，可以直接按着顺序一步步来，可以保存下来哟！ 大家可以在评论区安利自己的清洁好物！ 小编最近购入了魔术抹布！终于摆脱不锈钢的水渍了，给到魔术抹布一个夯！ #唯心live #出租房清洁 #租房生活 #入住准备 #清洁日常 # 打扫卫生
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长宁2️⃣号线or普陀1️⃣3️⃣号线 蹲一个作息健康的男生 #在线蹲室友 #找搭子 #找室友
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我不是最乖的，也不是最好看的。 但你偏偏走过其他小猫小狗，最后停在了我面前。 #我家的猫也有故事 分享那段属于你们的初遇。 1. 点击主页下方的【➕】键，选择【发布动态】 2. 分享至少【50字 + 2图】，并带上标签 #我家的猫也有故事 OR #我家的狗也有故事 3. 即可参与活动！TOP8高赞帖将赢得超实用又美丽的宠物大礼包😍🎁 从流浪到归属，Wellcee✖️猫岛【找家计划】正在进行时🩵 #宠物领养 #领养狗狗 #猫咪领养 #领养代替购买 #找家计划
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上海的电子乐圈子里，有人在认真做一件有点不一样的事。 叫赛博梵音。名字里藏着两个世界的碰撞——数字的、未来的，和古老的、东方的。它们被搅在一起，变成一个又一个夜晚的音乐现场。 每期请来的都是不同文化背景的音乐人。东南亚的律动、欧洲的电子、本土的探索，被他们揉进同一个空间里。现场不是那种燥到耳鸣的锐舞，更像一个可以沉浸也可以放空的地方。有人跳舞，有人站着听，有人只是喝一杯，在节奏里待一会儿。 他们叫DJ“法师”，把每一场演出叫做“开坛”。不是宗教，是一种氛围——让音乐变成某种可以让人沉下来的介质。 如果你也喜欢电子乐，或者只是想找个不那么常规的夜晚，可以关注他们。下一场，也许就是你该去的时候。 主理人：赛博梵音（社区右上角🔍搜索） 城市：上海 #Wellzine #欢迎来我家 #记录吧就现在 #party #音乐 #音乐
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外企工作，退役军人，闵行找合适的房子合租优先 工作地点在合川路，闵行，长宁，通勤半小时以内都可以接受 #在线蹲室友 #找室友 #闵行租房 #无房合租
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站在亲手打磨的谷仓门前，Molly正在滔滔不绝讲那只淘来的复古边柜和隔壁书架如何成了邻居，蓝色地毯为什么必须是蓝色。她眼睛亮晶晶的，像在介绍自己的王国。 你很难把这个古灵精怪的女孩，和二十多年前那个连“想要什么”都不敢说出口的小孩联系在一起。 在重组家庭长大，她是永远“做不了主”的那个。被问到梦想，永远是“不知道”“随便”。不是没有想法，是不敢说。 直到有一次被老师逼到墙角，她才很轻地开口：“可能……想当个设计师吧。”那时她连画笔都没碰过。 但命运从那句话开始转弯。 陪朋友考艺术班，她意外拿起了画笔。拿到西交大艺考合格证那天，她忽然觉得，那条模糊的路，有光照进来了。她开始拼命学文化课，从只能上普通大学的成绩，一路考进那所从不敢想的学校。 人生的方向盘，从那天起，真正握在了自己手里。 来上海八年。从只够睡觉的“条头糕”，一点一点变成如今热闹的模样。 有人问：租来的房子，值得这么折腾吗？ 她指指四周：“不是折腾，是生根。” 房子是租来的，生活不是。根扎稳了，就能长成任何想要的样子。 二十多年前，那个不敢开口的小女孩，在心里悄悄搭了一座游乐场。现在她长大了，把游乐场一点一点搬进了现实。 蓝色地毯是海，落日灯是滚烫的夕阳。她脑子里那些积攒了太久的奇思妙想， 现在终于散落在了这个家的每一个角落。 #Wellzine #Wellcee到我家
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