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你在上海租房遇到过最离谱的事是什么？ 说出来让大家避避雷，也让新来上海的朋友长个心眼！👇 #吐槽 #避雷 #避坑指南 #租房吐槽大会 #租房吐槽 #经验分享 #租房避雷
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大家好，我们是Wellcee唯心所寓👋 一直倡导“无中介、真直租”，每天帮很多租客和房东直接对接。 发现很多人找房时依然会踩坑、被骗、花冤枉钱…… 所以！开一个Q&A专场 关于如何无中介租到好房、识别租房骗局、租房谈判技巧… 你问我答，不藏私！ 我先抛几个常见问题，欢迎大家评论区继续提问👇 Q1：第一次租房，如何高效筛选出靠谱房源？ ✅ 先明确预算/地段/通勤三条硬线，过滤不必要选项 ✅ 警惕“图片过于精美、价格远低市场”的房源，大概率是引流假房源 ✅ 优先选择能提供房产证或合同中业主信息可核验的 Q2：签租房合同，哪几条必须逐字看清？ ⚠️ 费用条款：租金、押金、水电煤网、物业费由谁承担 ⚠️ 维修责任：哪些损坏由房东负责，哪些需租客自理 ⚠️ 解约条件：提前退租违约金多少？房东卖房是否可提前清退？ Q3：租住期间出现问题（如家电损坏、邻居纠纷），该怎么正确处理？ 📌 保留所有沟通记录（文字/图片/视频） 📌 明确责任方：非人为损坏应立即联系房东解决 📌 紧急情况（漏水/断电）可先紧急处理，事后凭票据协商费用 #经验分享 #租房问题 #欢迎提问 #解答疑惑 #租房攻略 #识破骗局 #唯心live
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【投稿】 从来没租过房，还要异地租，完全不知道要注意什么，求求大家教教我怎么避坑，怎么远程看房啊？ 欢迎向 Wellcee Bot 投稿～无论是生活问题还是好物分享，都等你来聊！私信或评论都可以哟✅ #唯心live #欢迎来我家 #wellbot #租房吐槽大会
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👋 嘿，社区来了新的小伙伴——「木兰女工」🎉 说起木兰，很多人可能会联想到“替父从军”的故事。而今天这群“木兰”，则是拎着工具箱、穿着工装，活跃在城市各个角落的姐妹们。 「木兰女工」的成员里，有的是妈妈，为了孩子撑起一片天；有的是转行小白，想学一门手艺傍身；还有不服输的00后，想证明女生也能玩转机械。她们聚在一起，从电路排查到家具组装，从通下水到刷墙漆——手上可能有茧，身上可能有灰，但干出来的活儿，横平竖直，漂漂亮亮。 有人问：“女师傅？这活儿重，你能行吗？” 她们不回复任何质疑，只用行动说话：“我们女师傅，说得漂亮，也干得漂亮。” 接下来，木兰女工会在社区持续分享她们的日常： 🔧 各种实用的维修技巧和避坑指南 💡 居家维修小知识，帮你省下请师傅的钱 🛠️ 她们上门服务的真实故事 如果你家里有需要维修的东西，或者想学点维修技能，可以关注她们哟。需要上门维修的小伙伴，也可以直接联系她们预约~ 当然，如果你也有想学的技能，或者希望她们组织什么活动，欢迎在评论区留言！ @木兰女工Mulan Build（社区搜索🔍可找到哟） #Wellzine
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站在亲手打磨的谷仓门前，Molly正在滔滔不绝讲那只淘来的复古边柜和隔壁书架如何成了邻居，蓝色地毯为什么必须是蓝色。她眼睛亮晶晶的，像在介绍自己的王国。 你很难把这个古灵精怪的女孩，和二十多年前那个连“想要什么”都不敢说出口的小孩联系在一起。 在重组家庭长大，她是永远“做不了主”的那个。被问到梦想，永远是“不知道”“随便”。不是没有想法，是不敢说。 直到有一次被老师逼到墙角，她才很轻地开口：“可能……想当个设计师吧。”那时她连画笔都没碰过。 但命运从那句话开始转弯。 陪朋友考艺术班，她意外拿起了画笔。拿到西交大艺考合格证那天，她忽然觉得，那条模糊的路，有光照进来了。她开始拼命学文化课，从只能上普通大学的成绩，一路考进那所从不敢想的学校。 人生的方向盘，从那天起，真正握在了自己手里。 来上海八年。从只够睡觉的“条头糕”，一点一点变成如今热闹的模样。 有人问：租来的房子，值得这么折腾吗？ 她指指四周：“不是折腾，是生根。” 房子是租来的，生活不是。根扎稳了，就能长成任何想要的样子。 二十多年前，那个不敢开口的小女孩，在心里悄悄搭了一座游乐场。现在她长大了，把游乐场一点一点搬进了现实。 蓝色地毯是海，落日灯是滚烫的夕阳。她脑子里那些积攒了太久的奇思妙想， 现在终于散落在了这个家的每一个角落。 #Wellzine #Wellcee到我家
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大概10个月到一岁🐈⬛ 最近小区出现了危险因素，暂时安置寄养在医院。非常亲人、很嗲、很有灵性💖 #宠物领养 #领养猫咪 #小猫搭子 #领养代替购买
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上次给大家分享过胜尾寺有多好玩（可以翻我主页👀），还没完！有任何人在静谧的寺庙中看过墨西哥摔跤吗我请问呢 是的我看到了。刚上山，眼前还是层层山景和寺庙的静谧氛围🍃下一秒就被旁边擂台的动静吸引了……到底怎么会在寺庙里打摔跤 看了半天拍了几张想记录一下惊险刺激的摔跤场面，结果拍出来一看整挺友善，又是拥抱又是热舞（？ 怎么说呢确实挺有观赏性 非常好玩的胜尾寺❤️我再次推荐每个去大阪的朋友安排半天来这玩儿❤️ #记录吧就现在 #找搭子 #🏳️🌈 #一起逃跑吧 #碎碎念 #生活主理人 #欢迎来我家
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比起吃饭，这次体验更像是来赴一场穿越时空的约❣️其氛围感不是刻意的堆砌（实名表扬美术，完全不是影楼风），而是那种包容万象的盛世风骨！ 看台上衣袂飘飘，席间觥筹交错，真的恍惚了——这到底是在2026年的上海，还是在万邦来朝的长安！这种精神穿越带来的松弛感，治愈了被大城市节奏紧绷的神经。在这里，你不是在吃一顿饭，你是跌进了一个名为“长安”的旧梦里。 如果你也想暂时逃离现实，来「叙宴」做一个盛世梦吧～🎋 📍叙宴 #记录吧就现在 #生活主理人 #party #一起逃跑吧 #上海打卡
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为大家整理了八句租房最坑的话，有帮助可以点点收藏呀！mark帮你更快避坑租到好房！ “押金任何情况下概不退还” 改为：写明可扣款情形、金额和退还日期。 “房屋一切维修费用由租客承担” 改为：自然老化房东负责，人为损坏租客负责。 “房东有权随时收回房屋” 改为：明确收房条件、通知期限和违约责任。 “租期内房东可调整租金” 改为：租期内租金固定不变。 “提前退租，押金及剩余租金全部扣除” 改为：写清通知期限和具体违约金。 “水电费按房东规定收取” 改为：按实际用量和约定标准结算。 “家具家电损坏均由租客赔新” 改为：考虑使用年限和折旧，不直接按新品赔偿。 “其他事项以口头约定为准” 改为：所有承诺写进合同或补充协议。 没写进合同的承诺，等于没有承诺。 #租房避坑 #合同陷阱 #警惕条款 #租房吐槽大会
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在即将步入30岁的这一年，耿星河辞掉高薪工作来到上海农村，为了一棵百年香樟树，她执意花200万租下了这间荒废六年的院子。 脱离职场三年，成长轨迹有些失控。 “旁人长在森林，我则是棵野草”，耿星河说，“但我也蛮欣赏自己现在这种野蛮生长的状态，命运掌握在自己手上。” 好在野草顽强，春风吹又生。 耿星河曾从事婚礼策划和海外留学行业，由于行业特性，她几乎没有节假日，24小时时刻待机，无论白天黑夜都处于紧绷的状态。 经历过这种“都市丽人”的高强度生活，更觉得现在自然、治愈的乡下生活难能可贵。“之前上班的时候可能连抬头看看天空的时间都没有，现在每天都可以在院子里发发呆、吹吹风。”耿星河说。 当被问及为何选择花一大笔钱租下并改造乡下的毛坯房，而不是像大多数人那样攒钱买房时，耿星河笑笑，说：“可能是消费观念不一样吧。这些钱在上海顶多买套老破小，但我更希望能让孩子在一个自由、开阔的环境里长大。” 秋天的光影和空气净透明亮。 躺平不是摆烂，昨日的种种，早已落英缤纷。 如果你也想成为下一段故事的共创者，欢迎联系xiaojia.ma@wellcee.com，或者在评论区留言！ Wellcee会带着神秘礼物登门拜访哦～ #上海租房 #农村别墅VS老破小 #自建房改造 #乡村生活 #上海农村新貌 #梦想家园 #roomtour
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坐标上海📍 因为校园政策，即将清退在校大批猫咪！ ‼️找领养、找中转家庭、筹款寄养 有能力的个人/家庭可以关注帮忙💖 注：请自行甄别斟酌，无任何诱导强迫性质～ #宠物领养 #校园流浪猫 #领养 #猫咪领养 #领养代替购买 #上海领养 #找家计划 #小猫搭子 #小猫过年
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静安寺附近的江西菜🌶️ 午市饭店一楼早早都坐满了， 还好有两层，不需要等位！ 两次点单没一个菜踩雷， 好吃到大家都不说话了埋头就是吃😭 推荐点单： 1️⃣招牌的鸡爪 肉多、肥糯、香辣，集所有优点于一身❤️🔥 轻轻一抿就脱骨，点它！ 2️⃣牛肉牛肚炒粉 唯一一道两次都点了的菜🤤 江西炒粉必须得吃吧，分量也很足‼️ 承包三个人的主食 3️⃣醋蛋 点来凑数的但被惊艳到 特别香的滑蛋，有葱段小米辣去蛋腥， 所以只剩满满鲜香，非常推荐❣️ 📍清晨落夜小酒馆 #上海美食 #找搭子 #记录吧就现在 #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家
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一个人在外面租房子住，安全这件事真不能靠运气。但很多女生不是不想做防护，是不知道从哪下手——看房要注意什么、入住第一天该做哪几件事、日常怎么伪装成“家里有男人”、合同里要加哪条保命条款……这些没人教过，自己也不知道该问谁。 这篇攻略把独居女生该做的安全防护全列出来了。不吓人，不制造焦虑，就是一步步告诉你该干什么。花点时间看完，该准备的准备上，剩下的就是踏实住。 你独居做过哪些安全措施？有没有什么好用不贵的安全小物件推荐？评论区来一波安利👇 #女性安全 #独居指南 #生活技巧 #独居女生 #租房吐槽大会
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Wellcee✖️萌兽领养日 在6.21举办了一场线下领养日💖 150+只猫狗在现场找家～ 这也是Wellcee【找家计划】第3弹🥳 有许多“为爱发电”的民间救助人 TA们就是“心软的神”💔 将一只又一只的小猫小狗抱回了家 田园猫狗矫健的体型、尖尖的小脸 在人类眼里不那么讨喜的样子 是有利于他们生存的特征💖 让它们皮实、健康、生命力顽强💪🏻 Wellcee支持领养代替购买、科学养宠 宠物不是玩物，是十几年的承诺和陪伴✊🏻 找家计划，让等待有回音。 #宠物领养 #Wellcee领养日 #Wellcee找家计划
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在鸿寿坊想吃顿像样的午饭又不想等位，首推这家。环境舒适，桌距宽敞，最重要的是上菜神速，非常适合冬日里饥寒交迫（？）想补充热辣能量的工作午餐🤤 胸口油鸭脚筋： 这种搭配到底是谁想出来的…一口接一口好吃哭了，胸口油被猛火逼出了酥脆感，鸭脚筋又脆又不废牙，裹着干香和鲜香交织的辣椒，每次来必点✅ 金钱蛋： 普通的金钱蛋已经很下饭了，这家居然还给🥚镀了一层沙沙的咸蛋黄泥，微微焦脆的外皮沾满了蛋黄香。以及它不是那种泡在红油里的金钱蛋，吃起来更没有负担～ 木姜子油捞黄喉/毛肚： 木姜子香气非常馥郁，那种独特的酸辣鲜香感，一定要拌匀了再吃，解腻一流！口味很好，但推荐黄喉不推荐毛肚（有点老 这个价位不管是口味、速度还是环境，湘椒确实是我最近心中的湘菜Top 3🌶️🍚 📍湘椒 #震撼美味 #记录吧就现在 #生活主理人 #一起逃跑吧 #上海 #欢迎来我家
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【投稿】合租室友从不倒垃圾、不刷马桶，提醒了又怕伤和气，到底该怎么开口定规矩？ #宅家日常 #提醒室友搞卫生 #卫生习惯 #合租日常 #室友相处 #唯心live #租房吐槽大会
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各位还在刷租房App到眼花的战友们： 本人，男，不惑之年，新上海人，生活习惯正常，收入稳定，由于家人在国外，现诚征一位室友，一起找房子，一起签约，一起平摊押金房租。不是二房东，不是转租，是纯纯的“合伙租房”。 先交代我的底线： · 预算：整套两室一厅，总价 11000-1200/月（视地段浮动），每人摊下来不超过 6000。 · 目标区域：静安区，地铁站步行10分钟内，老小区无所谓，但要干净、不临街、有阳光。 · 关于我自己：生活习惯良好，轻微小洁癖，极简主义崇尚者，作息规律，早8晚12，周末也不太会睡懒觉，不吵不闹，不往家里带人，喜欢小酌，但不抽烟。 · 我的厨艺：基本不做，要做也是泡面和水饺 · 我的雷区：头发堵地漏、外卖盒长毛、半夜公放刷短视频——这些我忍不了，但我自己也不会干。 对你的要求（硬性）： 1. 预算跟我差不多，别到时候我咬牙租了你嫌贵。 2. 能一起去看房，别当甩手掌柜——至少周末能约出来跑两趟中介。 3. 签约时一起签字，押金各出一半，房租各付各的，谁也不欠谁。 4. 性别不限，但别带对象长住（偶尔过夜提前说一声就行，我给你腾空间）。 5. 不养宠物（我过敏），最好不抽烟（阳台也不行，烟味会飘进来）。 加分项（非必须）： · 会砍价（跟中介斗智斗勇那种）。 · 能发现细微的问题。 · 心态佛系，别因为“谁多用了点电”就拉脸——咱装个智能电表，一清二楚。 咱们一起找的房子大概长这样： · 两室一厅，面积 80-100平，有燃气能做饭，有洗衣机（最好带烘干）。 · 楼层别太高（没电梯的话4楼封顶），采光别太差。 · 周边要有菜市场、便利店、至少一家深夜营业的烧烤摊（这很重要）。 最后说句实在话： 我不是来找朋友的，是来找“经济合伙人”的。只要你看房不鸽、付钱爽快、公共区域保持体面，咱就是最佳拍档。租期一年起，中途不扯皮。 有意者私信，说说你的预算、区域、能看房的时间段。周末咱们可以先约个咖啡聊聊（我请客），合适再一起跑中介。 #找室友 #合租
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年入百万还会租房吗？一般会租多少钱的房子？有无朋友进来说说？👇 #吐槽 #记录吧就现在 #吐槽租房大会 #经验分享 #房租讨论 #生活分享
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在深圳，有一个地方叫“我们的客厅”。 名字很直白，做的事也很简单——把城市里那些散落的、想好好生活的人，聚到一个屋檐下。 从1.0到10.0，从世界之窗到深圳湾，这个共居社区慢慢长成了它该有的样子。每一处客厅都拥有超过100㎡的公共空间，不是隔断出租屋的逼仄，而是可以坐下来、聊起来、待下来的地方。有人在这里做饭，有人办公，有人看电影，有人只是坐在阳台上喝一杯，看深圳湾的夜景。 先有人，再有客厅。每个入住的人都要先和室友们见一面，看看气场是否契合。不是选房客，是选伙伴。所以这里没有“共享冰箱的陌生人”的疏离，更像是《老友记》里的公寓，推开门就有家的感觉。 一年多的时间，他们办了300多场活动。读书会、桌游、交换厨房、城市散步、行业分享会，还有每月至少一场的免费公益活动。他们接待过视障、听障及轮椅上的朋友，做了无障碍改造，把客厅真正打开给更多人。 这个客厅的构想，来自主理人江行客。编导出身，体制内工作过，裸辞后开始造客厅。他说自己是个小镇青年，在大城市生存是第一要素，但人活着总得折腾折腾。于是他把自己的家打开，让它成为大家的客厅。从最初的三层复式，到后来的十个空间，这个社区还登上了省媒头版。 听说，他们很快要在上海开新的共居空间了。 如果你也在寻找一个可以好好住、好好交朋友的地方，可以关注他们。这里不只是一个住处，而是一个可以一起生活的地方。 主理人：我们的客厅spcae（社区右上角🔍搜索） 城市：深圳 #欢迎来我家 #深圳 #记录吧就现在 #Wellzine
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因为叫「普通食堂」但一点儿也不普通！ 店里人声鼎沸，窗外寒风瑟瑟❄️，屋内滋滋肉香🍖… 不是那种冷冰冰的网红店，而是带一种家庭式小酒馆的温馨感。店员全程帮烤，你只需要和朋友大聊特聊，顺便端起一杯奶油米酒，感受大口吃肉的快意！必夸下他家的五花肉，油脂在铁板上跳舞的瞬间，香气直接钻进灵魂里～～ 整个人都被这种热气腾腾的烟火气治愈了！上海的冬夜，就该浪费在这样的小食堂里❣️ 📍 普通食堂 #记录吧就现在 #生活主理人 #party #一起逃跑吧 #震撼美味
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