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一、入住24小时内，境外人员临时住宿申报登记 根据《中华人民共和国出境入境管理法》相关规定，外籍人士入住出租房屋后，须在24小时内办理临时住宿登记手续 💡办理主体：租客本人 💡办理地点：居住地所属派出所/社区服务站/部分城市出入境网上服务系统 💡所需材料：有效租房合同、租客本人护照原件 逾期未办理的，将被视为违法行为，可能面临行政处罚及罚款。房东有义务提醒租客在规定时限内完成登记。 二、别忘了完成租赁合同备案 在签署《出租屋租赁合同》后，房东需要完成租赁合同备案及人员身份核验。 部分地区可以线上备案，如：北京（京通）、上海（随申办）、杭州（浙里办）、武汉（鄂汇办）等。不支持线上备案的城市，房东需与租客一起前往社区所在派出所进行备案。 💡需提交材料包括：房东有效身份证明、租客护照及有效签证、租客工作单位营业执照复印件、房屋租赁合同 若签证即将到期，租客须在有效期内办理续签手续；续签可委托他人代办，但需提供经公证的授权委托书。 三、注意事项 1️⃣不是所有房子都能租给外国人 小区、物业、派出所不认可的房源，即使房东愿意租，也无法登记、属于非法居住。租房前必须确认，这套房子可以接待外籍、可做公安住宿登记。 2️⃣签约租房合同注意事项 必须签纸质正式合同，不要口头租房，优先中英双语合同，看不懂中文一定要逐条确认。 3️⃣合同必须写清楚 租金金额、支付方式、押金多少、退押规则、水电费、燃气费、物业费谁承担、租期、违约责任等，所有转账记录、聊天记录全部保留。 4️⃣确认租客护照日期 若签证即将到期，租客须在有效期内办理续签手续，避免租期中途因护照过期而产生纠纷。 四、外籍人士来华租房自查清单 ✅入住当日：租客前往派出所或社区服务站办理《境外人员临时住宿登记》 ✅取得登记证明后：房东陪同租客至社区派出所/线上完成合同备案 ✅核验租客护照、签证、工作单位营业执照等证件 确认登记备案有效期与签证有效期一致 ✅签证到期前：提醒租客及时续签，并更新备案信息 书面告知租客禁止事项，并要求其签字确认 ✅妥善保管所有登记、备案、提醒记录，以备查验 #经验分享 #神仙房东看看我 #出租房子 #接待外国人 #注意事项 #租房攻略 #房东必看 #上海租房 #新手房东 #租房吐槽大会
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刚来杭州或者在杭州搬过几次家的姐妹都知道，租房第一原则就是——离地铁近！ 通勤时间直接决定幸福感。 今天整理了一份杭州地铁沿线租房指南，按线路划重点，全是干货👇 🚇1号线（临平/乔司方向） 推荐临平、乔司板块。步行5分钟到地铁，30分钟直达武林广场/钱江新城。周边菜市场、超市、小吃店扎堆，烟火气很足。缺点是老小区多、隔音一般，早晚高峰人挤人。 🚇5号线（闲林/良渚方向） 互联网人重点关注！5号线直达滨江、未来科技城、西湖，通勤超友好。次新小区多、环境干净，周边商场公园都有。缺点是进城远，去武林广场要40分钟+。 🚇2号线（萧山南部卧城方向） 电商/直播/互联网通勤首选，2号线直达钱江新城、奥体、滨江。商业成熟，宝龙广场、万象汇都在附近。缺点是老小区老人多、偶尔有唱戏噪音，二房东多要小心。 🚇6号线（富阳银湖方向） 预算有限或应届生看过来！6号线直达之江、滨江、奥体。环境安静、山水多，保租房多、民水民电很友好。缺点是离主城远，去杭州东站要50分钟+。 💡小tips： 看房多留个心眼，避开二房东乱涨租。地图上先锁定公司附近地铁站，再放大看周边小区。通勤时间控制在40分钟内幸福感最高～ 还有什么想了解的城市欢迎评论区问我👇 #杭州租房 #杭漂 #杭州地铁租房 #打工人租房指南
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本打工人午餐午休 真的很需要一家能“躲”进去稍作放松的小餐厅 这家刚刚好，像回到谁家的客厅一样🍃 店员小姐姐也很亲切 从环境到细节都很有温度❣️ 主打潮式融合菜，肠粉、打抛饭、小炒都有 意外很好吃！尤其是混合脆豆角的打抛饭，清爽又下饭😋 因为都是现炒，出餐会稍慢一点 但换来的是一口热腾腾的家常味 口味偏清淡，很适合偶尔“重启味觉”的一天✨ 以及为下午的自己充充电！ #找搭子 #记录吧就现在 #party #🏳️🌈 #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家 #震撼美味 #上海
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给即将年后租房的女孩们整理了独居女性租房攻略 希望能帮助到第一次独居生活的女孩们~ 还有什么女孩租房时需要注意的事项吗？ 评论区一人一条，欢迎分享！ #唯心live
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希望已经有房子的 转租或者合租 来上海一年多一直干的是这份工作 比较稳定 街舞行业 无任何不良嗜好 比较喜欢出去吃饭 偶尔晚上出去吃饭晚 朋友会来借宿 单纯只是朋友借宿 最好不要养宠物 有的话也可以接受 希望在自己卧室内活动 其他没什么了 比较随和 事少a钱快 中介勿扰只考虑金沙江路地铁站附近13号线 #找房 #金沙江路 #租房 #合租 #转租 #找室友 #上海租房 #金沙江路
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环球影城25周年花车巡游🎈 其实蛮感动的， 好久没有这种纯粹、沉浸欢乐中的体验了🥹 从华丽的花车、可爱的IP角色， 到每位带着热爱自由舞动的演员， 都在为所有观众渲染最棒的体验💖 看到了好多熟悉的IP🥰 有好多童年回忆、经典形象， 也有我不知道的去查了的～ 以上7个IP我认出了6个， 考考你能答对几个？🤔 #大阪环球影城 #找搭子 #记录吧就现在 #party #🏳️🌈 #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家
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【投稿】养猫到底怎么保持没有气味和干净，猫粮味道重 #宠物领养 #养猫技巧 #去味方法 #宠物清洁 #宅家日常 #养猫 #去味 #猫咪日常
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这里是EPM vintage&club 是以一整座地下酒窖为载体 将复古照进现实 不定期举办各类优质沙龙 以及开放内部空间的打卡参观 目前只接受后台预约来访。 所以这里是一座集阅读室 放映室 红酒品鉴 艺术空间为一体的地下“城堡” 有黑胶 CD 磁带 风琴和红酒 将所有对于古典和艺术史的热爱 在这座地下城里具像化。 怀旧，也可以是武器。 只要踏进这家俱乐部，我们就不孤独。 期待大家的来访，你一定是艺术家。 主理人：EPM Vintage&Club #Wellzine
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年关在即，街边的圣诞树平地而起。 我想，或许有人，想避开人潮和热闹的打卡氛围。 只需要一个角落，让这一年安然落下。 12月24日～25日，我们的家庭咖啡馆如常开放。 我们准备了几款应季甜点与饮品， 此外，桌上也会多放几张闲谈小卡、 一套信纸与笔。 没有流程，没有主题， 你可以独自前来，对着窗外发呆、看书； 若与朋友同行，不妨抽一张小卡， 开启一段此前没有聊过的话头。 这一年或许匆忙，或许颠簸， 愿在这个你或许熟悉的家庭咖啡馆里， 你能找回自己的节奏， 温和地，落款2025。 ——茶会详情—— 📅 日期：12月24日（周三）／12月25日（周四） 🎫 费用：88元／位 （含圣诞限定甜品套餐＋任选饮品一份＋信纸笔等） 🙋 报名：wwwater308（添加微信请备注来意，才会通过） 📍地点：THREEW三水咖啡（北京市朝阳区华纺新天地2号楼308） · 每场席位有限，预约为准 · 如有变动，请提前一天告知 · 无故缺席，会影响后续活动预约 - 期待见面咯 #家庭咖啡馆 #生活主理人 #圣诞节
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本人在上海瑞虹新城4号线临平路地铁站附近租好了房间，每月房租4000。由于之前合租的室友暑假结束要搬走了，所以现在找一位男生一起合租，8月底即可入住。房租、水电煤费用全部对半平摊（即2000+水电煤费的一半）。 房子位置真的特别好，就在瑞虹新城，出门就是地铁（4号线临平路站，走一点路还有10号线邮电新村站）、商场（太阳宫、月亮湾）和公园（和平公园），超市、健身房、电影院、餐厅、清吧都有，生活氛围非常便利舒服。30-45分钟可以到达市区各大主要商圈（南京西路静安寺、淮海中路新天地、徐家汇、人民广场、陆家嘴、五角场、中山公园、前滩、西岸、天山、古北、大宁、北外滩）。 房间面积不算大，大约37平方米，但是格局很好，而且齐全，朝南，不漏水。客厅、厨房、厕所、浴室、阳台都有。房间内设施也都完备，洗衣机、空调、冰箱、微波炉、灶台、电饭煲以及锅碗瓢盆等各种日常生活用品都有，可以做饭。麻雀虽小五脏俱全，日常居住很方便。 本人：男，21岁，不抽烟，不喝酒，不养宠物，爱干净，作息正常且规律（基本晚上11点前睡，早上7点前起），无不良嗜好。喜欢旅行，偶尔会做饭，平时会健身。 希望你：男，年龄<30（不是一代人不好沟通），不抽烟，不酗酒，不养宠物，爱干净，情绪稳定，有生活自理能力，作息规律（不能昼夜颠倒）。重点是要爱干净、讲究卫生，生活习惯整洁利落，以及不能带外人入内。其他没有多余规矩，好相处、事少优先。 找室友的目就两个。第一是节省房租。第二就是找一个能聊天的人，平时没事的时候还能聊聊天。 感兴趣的可以pm我了解详细信息和约线下看房。 #找室友 #合租 #男生室友 #在线蹲室友 #找搭子 #租房吐槽大会
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在上海，有一个女孩，既画UI，也画美食。她叫阿月浑子，她喜欢画画——画自己的原创角色，画公园里的灵感，也画那些让她流连忘返的好吃的。 一切的起点，是华东理工的韦二姐螺蛳粉。因为实在太好吃了，她开始用漫画记录在上海吃到的美味：本帮面、海派春菜、锅贴、火锅……一碗一碗，画着画着就停不下来。她说，想画一个美食漫画的主题，如果你有好点子，她可能会画给你看。 除了画画，她还去摆过摊。在一个亲子跳蚤集市上，没什么人光顾，只有小朋友用贴纸和她互换画像。后来来了一个小女孩，神采奕奕地问：“能不能给你们画张画？”小女孩说自己也很喜欢画画，还掏出之前给同学画的小画，每一张都抓住了每个人的特征。她们互相画了对方。阿月浑子说，每次想起这件事，都有一种被充电的感觉——那种纯粹善良的情感，真的很动人。 如果你也喜欢美食、喜欢画画，或者只是想看她笔下的上海味道，可以去她的主页逛逛。也许下次，她会画到你最爱的那家小店。 主理人：阿月浑子（社区首页右上角搜索🔍） #Wellzine #生活艺术家 #震撼美味 #记录我的城市 #经验分享 #美食记录 #上海生活 #画笔分享 #记录吧就现在
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这次的照片是ccd拍摄，自带浅浅梦幻感🫧 最惊喜的是园子里的粉郁金香🌷 大片的粉紫色调中和了春节艳丽的喧嚣，带出一种初春的松弛自然美感～漫步园内不像是赶集，而是在一场关于春天的预演里🥰 “春色入马年”的设计，精准狙击了本人想要逃避传统春节审美疲劳的心，非常推荐🫶🏻 快去迪士尼看一场粉色的马年春天吧！ #上海迪士尼 #马年春色 #记录吧就现在 #一起逃跑吧 #生活主理人
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在USJ的奇诺比奥餐厅🍄 不得不说，这家餐厅的创意真的满分💯 拍照特别出片📸 味道虽然不能按美食餐厅标准期待， 但绝对比大部分乐园餐好吃很多！ 🍔推荐点单： ✨无敌星周年拼盘 千层面、炸鸡、沙拉、面包、薯条… 一次拥有，选择困难症直接点它！ 🐢酷霸王汉堡排 酥皮做成酷霸王龟壳造型太有创意了！ 完全舍不得下口～ 🍰提拉米苏 树莓夹心酸甜刚刚好， 马里奥赛道造型超可爱， 小旗子还能带回家当纪念！ 📍USJ奇诺比奥餐厅 #餐厅探店 #记录吧就现在 #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家 #我心爱的小角落
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🐱基本信息： - 三花猫/女生/7个月/已驱虫/未绝育/未免疫（因为体重还不够，医生说养养后再绝育） - 活泼好动，自来熟，第一次见面就会钻你怀里呼噜。会用猫砂，爱喝水，爱干饭。 🏠救助经历： 小区流浪二代，担心冬天会被冻死，暂时接她进屋照顾。但家里已有三只猫，无法再长期收养，所以寻找爱心人士领养。 🏥既往病史： 一只眼睛天生失明（经过中国农业大学动物医院诊断，是天生），已经萎缩，不影响另外一只眼睛，建议绝育的同时一并处理。 📍坐标：北京通州区（可送猫上门） ✅领养要求： 1.北京有稳定住所，室内散养，不笼养。 2.科学喂养，定期驱虫、免疫，适龄绝育。 3.接受线上回访。 4.不离不弃，不以怀孕等任何理由遗弃。 📲领养联系： 联系人：Daniel（备注：领养小桃） 微信：Daniel_YXY #宠物领养 #三花猫咪 #猫咪领养 #小猫搭子 #领养代替购买
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在北京，有一个地方把自己叫做“共享客厅”。 听起来有点抽象，走进去就明白了：私人影厅、黑胶唱片角、KTV、桌游区、咖啡吧台、品酒长桌……几间屋子被塞进了各种各样的玩法，但又不像商业空间那样有距离感。沙发软软的，灯光暖暖的，待着待着就放松下来，像去朋友家串门。 主理人管它叫Weplay。初衷很简单：给这座城市里那些周末不知道去哪、想认识新朋友又怕尴尬的人，一个可以自然发生连接的地方。 你可以来看一场电影，听一张黑胶，组一局狼人杀，或者只是喝杯咖啡，看看书，和人聊聊天。有人在这里找到了新的爱好，有人在这里交到了能约饭的朋友，有人说，作为一个北漂，终于有了一处不用解释自己、自然而然就融入的角落。 无论你是E人还是I人，推门进来，坐下，就对了。 主理人：Weplay兴趣社交客厅 #Wellzine
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给大家整理了年后租房攻略！希望对大家有帮助~ 如果需要线下看房版list，请评论区回复有用！ （小编会有更强大的动力更新下一篇！ #唯心live
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下班后和朋友想小聚一下，又都想喝点精酿🍺，最后选了八品脱，氛围真的挺舒服～ 店里酒的选择蛮全，不知道喝什么也可以慢慢挑。天气好的时候坐外摆，看着路边人来人往，喝一口酒、聊聊天，真的很适合放空一下😌 这次点了招牌玛格丽特披萨🍕芝士给得很足，但不会腻，简单却很耐吃。牛排也比预期好，熟度刚刚好，带点粉嫩，肉质很嫩，配酒很合适。 不是那种特别惊艳的店，但很适合下班后轻松坐一会儿☺️ 📍八品脱 #震撼美味 #微醺小聚 #好吃推荐 #打工人日常 #记录吧就现在 #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家
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没错，我又来了。每次馋烤肉就会直奔这里，炭火烤牛舌的香气太绝了，外焦里嫩、油脂爆香，关键还全程有店员帮烤👏完全不用动手，只负责狠狠干饭就行！ 🔥火焰烤牛肠一定要点！上桌直接开始“火焰秀”表演、滋啦滋啦冒火花超有仪式感！ 牛肠烤到焦香外脆内糯，油脂在嘴里爆开但完全不腻🤤牛大肠、小肠、牛皱胃一锅集合，提前12小时处理得很干净，不腥不膻，越嚼越香！配韭菜+辣酱直接封神💯 🍝芝士菠萝鸡火鸡面也很惊喜！ 辣味火鸡面+芝士奶香+菠萝清甜🍍三重冲击，越吃越上头，完全停不下来😇 📍江南奶奶炭火烤肉 #记录吧就现在 #party #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家 #烤牛肠推荐 #好吃想回购 #震撼美味
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找男室友合租，两室最好 不接受一个房间拼床 1.01年，还在读研➕实习 预算在 3500 以内 希望在中山公园 江苏路 静安寺地铁站附近 爱好健身 2.上班时间 9 点到 5 点半 3.可以接受养猫 4.半夜不会大喊大叫，不产生噪音，特别安静 5.处理事爽快，有事直接沟通不磨叽好解决 6.每个月按时缴纳房租水电 希望合租室友是个好沟通的人，爱干净，晚上休息时间能安静 #在线蹲室友 #找搭子 #中山公园 #静安寺租房 #找室友
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考研人租房，要的不是装修好、地段繁华，就两个字：安静。但偏偏“安静”这件事，是最没办法靠运气赌来的。白天看房岁月静好，住进去才发现——楼上小孩蹦跶到半夜、隔壁打游戏连麦到凌晨、楼下广场舞雷打不动。心态崩了，书也看不进去了。 这篇攻略不讲虚的，全是实操。选址选哪、几点看房最能发现噪音问题、怎么判断隔音好坏、去哪找作息同步的研友合租，每一步都写清楚了。备考时间宝贵，别让租房的事消耗你。 考研/备考的你在租房上踩过哪些坑？或者你有什么独家经验？评论区说说，给正在找房的研友指条明路👇 #考研租房 #安静环境 #备考专注 #租房吐槽大会
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