Description

【已出租】【欢迎明年7月入住】老静安静安寺三和花园稀缺小高层1楼朝南2房2花园2卫1厅1厨东边套全明采光好
三和花园1楼带花园位置最好的一套房子
102平方米（产证72+套内阳台12+小花园18平）
2卧朝南均带套内阳台，双层隔音玻璃落地门窗
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2个下沉式南花园，搭1小露台晒太阳晒被子
园内有小竹林开龙沙宝石老藤风车茉莉爬半墙
最后一张图片是去年开的龙沙宝石花朵，
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1客厅有东窗，紫气东来，7点多撒阳光，靠窗摆一张餐桌，阳光早餐惬意午后，每天都拥有VIP景观位，窗外老枇杷树，光阴斑驳私密性佳
小窝边套不沿马路，绿化带环绕又安静
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2卫（1卫是浴室房+洗漱台+化妆镜+马桶）
        （1卫是SPA间科勒按摩浴缸+洗衣收纳）
所有卫浴包括浴缸都是科勒品牌
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1开放式厨房，配大玻璃移门，做菜时可关陇防油烟串味，厨房配三眼燃气灶，做饭省时增效：）北窗可以望到保安亭，家门口的安保
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家电品牌：大金空调、造梦者新风、科勒卫浴（按摩浴缸*1）westinghouse三眼燃气灶
造梦者新风系统在卧室里
现有家具：客厅鞋柜*1+客厅双开门储物柜*1，卧室儿童宝实木衣柜*2，IKEA书桌墙*1面
（其他家具：可自带，也可配全新）
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现有家电所见即所得，其余请自行补充
价格已包含物业费🤝
民用水电，wifi需自理

本套1楼楼下为防空洞结构，不是贴地的，因此湿度和2楼差不多，是不可多得的带大花园的1楼而且东边套采光好
水源：是鲜活地下水，非水箱水，干净健康

小区前门延平路美食一条街，小区后门有14号线轨交、游泳馆、羽毛球馆，网红菜场，
周围咖啡小店一家连一家，附近儿童医院、综合医院医疗走走就到了，每天散步去静安寺citywalk看城市烟火气，听静安公园门口街头艺人动人的音乐声……

除了房子本身宜居，我们这里还有优质的学区属性，一师附小、市西中学、培明中学的学子上学就近，步行5-10分钟就可以到达。
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有学位，如需办理人户分离等手续可配合完成。
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房子不出售，只租不售，可安心入住顺利完成学业，中途无打扰，无断档，非常省心。
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⏰入住日期为2027年7月12日，可长签。

说明：平面图是AI根据我的手绘图生成的，准确度95%供参考