麻可Jojo

Writer

我和女友是独立电影导演和文学作家，之前一直自住，因工作原因搬家苏州，自房出租，73㎡改造成超舒适一居＋独立多功能工作室，宜家+手作家具，品质环保，地铁口2m，虹桥/古北生活圈。

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整租/長租+ 1 臥室/1 洗手間+ 4號線, 3號線, 10號線, 15號線

房屋詳情

待出租

1867

溫馨小窩 乾淨治愈 不限性別 LGBTQ友好

租金: 12000RMB/月

類型整租/長租

押金 12000RMB

房間 1 臥室/1 洗手間

面積 73m²

地鐵 4號線, 3號線, 10號線, 15號線

樓層 2

房屋描述

我是房东本人，首次对外出租（以前自住）。这套位于上海内环线边、虹桥商圈核心的住宅由73平三室改造为超舒适的一居，为1—2人量身打造。

家具与家用品均为精选自用或我亲自制作的高品质环保物件，布置有氛围感且功能齐全——拎包即可入住。房内还配有罕见的多功能工作室（画室/书房/电脑创作间），非常适合远程办公或创意工作者。

地理位置与生活机能一流：地铁口就在小区南门外2米（10号线宋园路站1号口），700m内有大公园、日料与西餐，周边商场、超市、菜场一应俱全。小区社区安保与氛围优秀，适合安静、注重品质生活的租客。

核心优势：

* 房东直租 + 首次对外出租：房源为自用改造，维护精良，沟通直接、可靠。 	
* 高品质 & 环保家具：实木与手作DIY改造结合，质感好、全家没有一块密度板。 
* 独有多功能工作室：比常见精装一居多出一个独立创作/办公空间（画室、书房、设备间）。
* 超便利交通：小区南门出门即地铁（10号线宋园路站1号口，步行几秒）。北门多条公交，驾车近高架，30分钟内可达市区主要地标。 	
* 稀缺氛围感居住体验：73平改一居，留出更大公共空间与采光，适合长期居住、生活舒适度高。 	
* 完善配备，拎包入住：家具、厨具、床品、收纳、清洁设备等齐全。 
* 小区品质与安全：老住户多、治安和居委会管理好，安静绿化多，邻里稳定。

户型与空间说明：

* 面积：约 73 平米（原三室改造为一居 + 独立多功能工作室）
* 主卧和客厅：卧室配新风系统，加湿器，电暖器，客厅配折叠沙发，可展开为双人床（访客/短住灵活使用）。
* 多功能工作室：独立房间，采光/隔音适合艺术创作、拍摄、远程会议或做音频编辑。千兆电信宽带双wifi6路由器。
* 厨卫和小阳台：全套厨房用具、基本调味/餐具、洗衣机与晾衣/热水设备齐全。
* 收纳：三组整墙定制柜，一整面墙洞洞板，厢式床，多收纳少杂乱，空间利用高效。

周边配套：
* 出门2米即地铁：10号线 宋园路站（1号口） — 出行极其便利。
* 小区内：菜场、早餐水果摊、便利店、裁缝、菜馆等生活设施齐全；小区对面超市
* 700m内：漂亮大公园（适合跑步、露营野餐），美食广场有日料/泰餐/中东菜/西餐厅。
* 2km 内：多个购物中心与大型商场，生活娱乐与日常购物极方便。
* 驾车/打车：上高架快，30 分钟内到市区多个地标。

生活氛围与安全感：
小区为早期社区（90年代）住户稳定，居委有某知名代表，因此居委物业安保都有求必应反应积极，时常还有志愿者活动。离马路远，白天安静、绿化好，推窗见绿，鸟叫起床，暖和时还能看到松鼠。

看房与联系：
房东直租，欢迎随时预约看房/视频看房。

設施