大鹏一日随风起，扶摇直上九万里。深圳，别称鹏城，与香港一水之隔。这座中国的南部明珠，以其惊人的发展速度和创新活力而闻名于世。在短短几十年的时间内，深圳从小渔村蜕变为国际化大都市，跻身全球高科技发展中心之列。这座城市的魅力不仅体现在其蓬勃的科技产业，还有其活跃的艺术场景、丰富多彩的夜生活、多元的国际美食，以及便捷多样的购物选择。
深圳的自然风光同样令人着迷。现代化的高楼大厦背后，是广袤的绿色空间和绵延的山脉，为居民提供了丰富的户外活动和亲近自然的机会。160条河流穿越城市，山峦环抱，这些都是深圳不可或缺的自然特色。
深圳常住人口达1779万，划分为9个行政区。为了帮助大家更好地在深圳选择合适的居住地，我们将重点介绍其中五个区域，希望为首次在深圳租房的朋友们提供实用的信息和建议。
南山区
前海演艺公园
深圳南山区，作为中国科技创新和高等教育的重要基地，是众多科技公司和跨国企业的总部所在地。这里汇聚了像腾讯、华为这样的科技巨头，以及享有盛誉的深圳大学，展现了南山区在科技和教育领域的雄厚实力。
南山区也是深圳旅游的热点区域，拥有世界之窗、锦绣中华、中国民俗文化村等著名景点，以及前海演艺公园和海上世界广场等娱乐休闲场所，为游客提供了丰富多彩的旅游体验。
这个区域的住宅区以其优越的地理位置和高品质的生活配套而闻名。许多公寓不仅能提供俯瞰香港的壮丽视野，还因其高端的居住环境和便利的生活设施而受到外籍人士的青睐。虽然租金相对较高，但其独特的地理优势和国际化的生活氛围，使得南山区成为许多外国人居住的首选地。
合租：2200-3500RMB/月
整租：4000-7000RMB/月
南山租房信息
福田区
福田CBD
福田区，深圳的心脏地带，以其紧凑的区域和繁荣的商业而闻名。 尽管面积不大，但福田区以其现代化的摩天大楼和高效的地下交通系统，展现了深圳这座年轻城市的活力与魅力。
福田区内部有着非常多的公园，超赞的饮食和购物区，同时也是与香港接壤最便利的边境之一。深圳博物馆，荔枝公园（可以算是深圳最漂亮的公园，有一个植物园和湖）都在福田区。由于比较居于市中心，也是比较新的一个街区，所以这也意味着这边的街区会相对租金比较高。
福田区拥有深圳最好的地下交通系统，多条地铁线路在此交汇，无论是前往深圳的其他区域还是周边城市，都非常便利。地铁站点的设计现代化，指示清晰，让出行变得轻松快捷。
由于福田区位于市中心，且是深圳较为新的街区，这里的租金相对较高。但高租金也意味着更好的居住环境和更便利的生活设施，无论是商务出差还是休闲旅游，福田区都能提供满意的体验。
合租：1500-2700RMB/月
整租：2800-6000RMB/月
福田租房信息
宝安
宝安机场
宝安区作为粤港澳大湾区的重要部分，不仅拥有发达的工业和经济，还有许多值得一游的景点和便捷的地铁交通网络。宝安区的地铁交通十分便利，目前已开通的线路包括1号线、5号线、11号线等，穿越宝安区的还有6号线、12号线等，特别是地铁20号线的开通，将进一步提升宝安区的交通便捷性，预计会极大方便区域内居民的出行。因为交通便利，从宝安去南山区是非常方便的，对于那些希望在房租和便利性之间寻求一个平衡的人来说是一个很好的选择。
宝安区的租房市场多样，不同区域的租金水平也有所不同。对于预算有限的租客，可以选择环中线沿线或机场固戍的房源，这些地方生活气息浓厚，房源选择多，性价比高。对于希望有更高品质居住环境的租客，碧海湾/灵芝区域和宝安中心区的整租房是不错的选择，楼龄新，小区环境优美，且靠近宝安区的主要工作地点和购物中心。
合租：1000-1800RMB/月
整租：1800-3500RMB/月
宝安租房价格
罗湖区
罗湖万象城夜景
罗湖是深圳最小和最老的一个街区，但也是深圳商业区的大本营。拥有众多的购物中心和百货大楼，如东门老街和金光华广场，是购物爱好者的天堂。东门美食夜市以其丰富的小吃和地道的粤菜闻名，吸引着来自各地的食客。
罗湖区地理位置优越，与香港接壤，通过罗湖口岸可以方便地前往香港，这使得许多在香港工作的人选择在罗湖居住。罗湖梧桐山是深圳的名山之一，提供了登山和徒步的好去处。国家天然公园和周边的艺术村则为游客提供了接触自然和艺术的机会。罗湖区还保留有一些历史建筑和遗迹，如深圳最早的火车站等，反映了深圳的发展历史。罗湖区成熟的社区和便利的设施，为居民提供了一个舒适的居住环境。
合租：1300-2500RMB/月
整租：2500-5500RMB/月
罗湖租房信息
龙华&龙岗
电影《美人鱼》拍摄地——杨梅坑
龙岗区和龙华区作为深圳市的重要组成部分，各自拥有独特的地理位置、文化特色和发展优势。龙岗区成立于1993年，是深圳较早的行政区之一，位于深圳东北方，拥有便捷的交通网络连接市中心和其他区域。龙岗的大鹏新区以其美丽的海岸线和自然风光著称，是电影《美人鱼》的取景地之一。同时，客家文化博物馆展示了丰富的客家文化，而大芬油画村则代表了中国艺术创意产业的转型和发展，从油画复制工厂发展成为原创艺术的重要基地。龙岗到深圳市中心交通便利，租金相对较低，吸引了许多在深圳工作的人选择在此居住。
龙华区成立于2011年，是深圳最新开发的区域之一，也被规划为深圳未来的交通枢纽中心。近年来，龙华区开发了许多高端公寓，提供了优质的居住环境。龙华区的住宅区普遍安静，适合家庭居住，区内多元的国际学校，为居民提供了高质量的教育资源，
龙岗区以其丰富的文化资源和艺术氛围，以及相对经济的居住成本，成为深圳一个充满活力的区域。而龙华区则以其现代化的城市规划和高端住宅开发，展现出深圳新兴区域的发展潜力。两个区域都为深圳市民提供了多样化的居住和生活选择。
合租：800-1700RMB/月
整租：1800-3500RMB/月
龙岗&龙华租房信息
一些租房小建议
考虑好了区域、居住方式以及预算之后，下一步就是租房。在中国租房与在国外租房略有不同，对于那些不习惯这个过程的人来说可能会很棘手。以下是一些需要牢记的要点：
记得向中国警方登记您的新地址，该地址需要在搬家后24小时内完成。
租赁的一个重要部分是签订合同，而且能够理解你签署的内容非常重要。如果您在wellcee.com上签署合同，合同将使用英语，并且会回答你的任何疑问。
与其他一些中国城市不同，深圳通常会在您入住时支付两个月的租金作为保证金，以及您的第一个月的租金和房地产经纪人费用（如果您选择使用房地产经纪人而不是直接租房或使用诸如wellcee之类的租房网站）。
如果你通过房地产经纪人租房，对于房东和室友你可能没有多少选择。但如果你选择通过wellcee这样的网站，你就可以试着去见房东或室友，了解他们是谁，这将帮助您避免遭遇不太好相处的室友或者遇到不太爱惜你公寓的人。（如果您与wellcee签订了合同，如果出现任何问题，我们将始终为您调解。
参观公寓时，一定要询问中国家庭常见的问题，如空调，霉变或管道问题，以确保这个地方符合您的标准。
当合同即将结束时，请务必取回您的押金，如果你没有在wellcee上签署任何关于押金的保证协议并且在取回押金时遇到问题请务必寻求法律建议。
如果现在您已准备好冒险并搬到深圳，你一定会沉浸在这个城市令人兴奋的文化中。它确实是一个全球中心，您可以结识来自世界各地的同样被深圳的魅力所吸引的人群。在深圳，找一些和你志同道合的人，去探寻发当地的酒吧，新式的餐馆，在深圳生活上 CHECK 最潮的生活方式和事件，你将真正感受到深圳的一切，感受到深圳的灵魂！
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